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- 建物（一棟）
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南加瀬３丁目１棟マンション
| 価格 | 8,600万円 |
間取り | － | 建物面積 | 292.81m² (88.57坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6.9% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市幸区 南加瀬 ３丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 横須賀線「新川崎」駅 徒歩19分 | 築年月 | 1978年12月 | ||
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レックス勝どきプレミアレジデンス
- 6,400万円
- 1LDK/ 43.81m²
- 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
8,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
南加瀬３丁目１棟マンション |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 5,940,000円 / 年 | 想定利回り |
6.9％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市幸区 南加瀬 ３丁目 | ||
| 交通 | 横須賀線「新川崎」駅 徒歩19分 | ||
| 建物面積 |
292.81m² (88.57坪) 住戸専有面積：最小30m²～最大94.7m² |
築年月 | 1978年12月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数-戸（うち住戸数7戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 211.57m² (63.99坪) 公簿 | 地目 | 宅地、宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：３０ｍ２〜９４．７ｍ２／住戸数：７戸／／都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、計画道路あり（計画決定）、住居促進区域内、宅地造成等工事規制区域、景観計画地域、公拡法／・北側公道は都市計画道路（計画決定）です。対象不動産敷地に都市計画道路がかかっており、公拡法の届出が必要となります。・上記築年月は、建物検査済証取得年月を記載しています。・２０２４年７月：外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水工事済・建物検査済証：有・契約不適合責任免責、境界非明示、残置物有、隣地との通行承諾：無／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 |
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- 情報更新日：
- 2026/04/16
- 次回更新予定日：
- 2026/04/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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