- マンション
- 建物（区分所有）
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ローレルタワー堺筋本町
| 価格 | 5,950万円 |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 43.41m² (13.13坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.42% |
想定 利回り |
3.42% |
||
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 久太郎町 ２丁目 | 所在階 | 3階／44階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2024年1月 | ||
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- 大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
5,950万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ローレルタワー堺筋本町 |
||
| 現行収入 | 2,040,000円 / 年 | 利回り |
3.42％ |
| 想定収入 | 2,040,000円 / 年 | 想定利回り |
3.42％ |
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 久太郎町 ２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 43.41m² (13.13坪) 壁芯 | 築年月 | 2024年1月 |
| バルコニー面積 | 9.04m² | バルコニー向き |
北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上44階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 3階／44階建 | 総戸数 | 511戸 |
| 管理費 | 12,040円／月 | 修繕積立金 | 3,750円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 2,420円／月（内訳：専用利用料） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・現行収入には下記共益費も含まれています ・ホームセキュリティ使用料：９９０円 ・プロバイダー利用料：３３０円 ・インターネット利用料：１，１００円 |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/30
- 次回更新予定日：
- 2026/01/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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