- マンション
- 建物（一棟）
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マリンコープ下丸子
| 価格 | 15,600万円 |
間取り | － | 建物面積 | 207.52m² (62.77坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 下丸子 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩2分 | 築年月 | 2019年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
15,600万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
マリンコープ下丸子 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 7,800,000円 / 年 | 想定利回り |
5％ |
| 所在地 | 東京都 大田区 下丸子 ３丁目 | ||
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
207.52m² (62.77坪) 住戸専有面積：最小21.08m²～最大21.5m² |
築年月 | 2019年12月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数-戸（うち住戸数8戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 99.17m² (29.99坪) | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：２１．０８ｍ２〜２１．５ｍ２／住戸数：８戸／設備：個別プロパン、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区、日影規制：４－２．５ｈ／４ｍ |
||
- 情報更新日：
- 2025/08/28
- 次回更新予定日：
- 2025/09/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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