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リビオシティ南砂町ステーションサイト
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内の物件です。築浅、鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
7,580万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
リビオシティ南砂町ステーションサイト |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 3,480,000円 / 年 | 想定利回り |
4.59％ |
| 所在地 | 東京都 江東区 南砂 ７丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 73.73m² (22.3坪) 壁芯 | 築年月 | 2023年1月 |
| バルコニー面積 | 10.31m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上13階建 | ||
| 所在階 | 4階／13階建 | 総戸数 | 361戸 |
| 管理費 | 12,600円／月 | 修繕積立金 | 6,630円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | コミュニティ費用・インターネット利用料・地…：12,352円／月 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 （満了年月：2085年9月、地代：6,890円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・借地期間満了時に更地返還要・建物の買取請求・更新および改築時に期間延長不可・サービスバルコニー面積／2.18m2・WIS＝ウォークインクローゼット・SIC＝シューズインクローゼット 駐車場空状況：2026年10月確認 |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/11
- 次回更新予定日：
- 2026/10/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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