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コモドヴィラ
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
41,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
コモドヴィラ |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 16,019,040円 / 年 | 想定利回り |
3.84％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷北 ２丁目 | ||
| 交通 | 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
395.54m² (119.65坪) 住戸専有面積：最小24.06m²～最大38.33m² |
築年月 | 2006年10月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数-戸（うち住戸数14戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 257.47m² (77.88坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・上記想定年額収入はサブリース後の保証賃料です。・サブリース解除後目安賃料：年額１７，４１９，９２０円・サブリース解除相談可（諸条件有）・土地面積２５７．４７ｍ２はセットバック面積５．５８ｍ２を含みます。 セットバック面積：５．５８ｍ２／都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度 |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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