- マンション
- 建物（区分所有）
広尾ガーデンフォレストＣ棟
| 価格 | 21,000万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 90.59m² (27.4坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.14% |
想定 利回り |
3.14% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 渋谷区 広尾 ４丁目 | 所在階 | 3階／11階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩17分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩17分 | 築年月 | 2008年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。
物件概要
| 価格 |
21,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
広尾ガーデンフォレストＣ棟 |
||
| 現行収入 | 6,600,000円 / 年 | 利回り |
3.14％ |
| 想定収入 | 6,600,000円 / 年 | 想定利回り |
3.14％ |
| 所在地 | 東京都 渋谷区 広尾 ４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩17分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩17分 | ||
| 専有面積 | 90.59m² (27.4坪) 壁芯 | 築年月 | 2008年11月 |
| バルコニー面積 | 23.88m² | バルコニー向き |
東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上11階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 3階／11階建 | 総戸数 | 474戸 |
| 管理費 | 47,290円／月 | 修繕積立金 | 28,530円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 2,070円／月（内訳：解体積立金 ・トランクルーム使用料） | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 定期地上権 （地代：13,370円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット ＳＩＣ＝シューズインクローゼット・管理費内訳（全体管理費：３１，８９０円、北棟管理費１５，４００円）・修繕積立金内訳（全体修繕積立金：３，６２０円、北棟修繕積立金：２４，９１０円）・２０２５年８月より北棟修繕積立金２７，１８０円に改定予定有り／トランクルーム：１．２５ｍ２／設備：都市ガス |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/20
- 次回更新予定日：
- 2025/08/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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