- マンション
- 建物（一棟）
京都市南区吉祥院観音堂南町 一棟マンション
| 価格 | 6,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 332.4m² (100.55坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
8.07% |
想定 利回り |
8.84% |
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| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市南区 吉祥院観音堂南町 | 構造 | 鉄骨造 地上6階建 | ||
| 交通 | 東海道本線「西大路」駅 バス8分 「吉祥院長田町」バス停下車 徒歩8分 東海道本線「京都」駅 バス24分 「吉祥院池田町」バス停下車 徒歩2分 | 築年月 | 1991年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
京都市南区吉祥院観音堂南町 一棟マンション |
||
| 現行収入 | 5,570,640円 / 年 | 利回り |
8.07％ |
| 想定収入 | 6,101,040円 / 年 | 想定利回り |
8.84％ |
| 所在地 | 京都府 京都市南区 吉祥院観音堂南町 | ||
| 交通 | 東海道本線「西大路」駅 バス8分 「吉祥院長田町」バス停下車 徒歩8分 東海道本線「京都」駅 バス24分 「吉祥院池田町」バス停下車 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
332.4m² (100.55坪) 住戸専有面積：最小50.4m²～最大54.4m² |
築年月 | 1991年4月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上6階建 総戸数-戸（うち住戸数10戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 99.25m² (30.02坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：５０．４ｍ２〜５４．４ｍ２／住戸数：１０戸／・構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺・賃料には定額水道料を含みます。・その他法令上制限：３１ｍ第４種高度地区、町並み型建造物修景地区、近郊整備区域、屋外広告物第６種地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水 都市計画法他制限：準防火地域、第４種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/16
- 次回更新予定日：
- 2025/07/18
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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