- マンション
- 建物（一棟）
メゾン豊中
| 価格 | 8,570万円 |
間取り | － | 建物面積 | 243.04m² (73.51坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
7.09% |
||
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 豊中市 本町 ２丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線「豊中」駅 徒歩5分 | 築年月 | 1989年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
8,570万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メゾン豊中 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,081,600円 / 年 | 想定利回り |
7.09％ |
| 所在地 | 大阪府 豊中市 本町 ２丁目 | ||
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線「豊中」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
243.04m² (73.51坪) 住戸専有面積：最小21m²～最大21m² |
築年月 | 1989年4月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数-戸（うち住戸数12戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 166.55m² (50.38坪) 実測 | 地目 | 宅地、宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
18.55m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専有面積：２１ｍ２〜２１ｍ２／住戸数：１２戸／・上記、年間収入・利回りは共益費・駐車場料金を含んで計算しております（２０２４年６月の情報です）。・土地面積および私道面積は現況測量によります。登記簿面積は１６２．５７ｍ２となっています。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 都市計画法他制限：第２種高度地区、埋蔵文化財包蔵地 豊中遺跡 |
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- 情報更新日：
- 2025/08/01
- 次回更新予定日：
- 2025/08/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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