- 一戸建て
- 建物（一棟）
杉並区阿佐谷北４丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
16,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
杉並区阿佐谷北４丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,960,000円 / 年 | 想定利回り |
4.14％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷北 ４丁目 | ||
| 交通 | 総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 | 244.83m² (74.06坪) | 築年月 | 2005年9月 |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上3階建 | 現況 | 賃貸中 |
| 間取り |
2LDK |
駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 165.33m² (50.01坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
9.2m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・１階の一部、２階の一部：売主居住中（２ＬＬＤＤＫＫ） ・１売主自宅部分以外、賃貸借契約締結済み・賃料・利回りは、売主居住中部分を賃貸に出した場合の満室想定時のものとなっており、当社が保証するものではありません。（２０２４年１月現在）／設備：都市ガス、公営水道、本下水 都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度 |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/29
- 次回更新予定日：
- 2024/05/03
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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