- その他
- 建物（区分所有）
朝日江戸川橋マンション
| 価格 | 30,900万円 |
間取り | － | 専有面積 | 129.68m² (39.22坪) 内法 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.5% |
想定 利回り |
4.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 文京区 関口 １丁目 | 所在階 | 1階／13階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1983年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。専有面積100m2以上、1階住戸の物件です。
物件概要
| 価格 |
30,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
朝日江戸川橋マンション |
||
| 現行収入 | 13,920,000円 / 年 | 利回り |
4.5％ |
| 想定収入 | 13,920,000円 / 年 | 想定利回り |
4.5％ |
| 所在地 | 東京都 文京区 関口 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 129.68m² (39.22坪) 内法 | 築年月 | 1983年3月 |
| バルコニー面積 | 0m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り | － | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | その他 地上13階建 | ||
| 所在階 | 1階／13階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理費 | 21,900円／月 | 修繕積立金 | 46,950円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 7,800円／月（内訳：通信経費・特別修繕積立金） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2024年9月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 対象不動産は、１階（店舗）、２階（居宅）の区分所有建物です。・上記、建物の概要は１階（店舗）の概要を記載しています。・管理費、修繕積立金等は、１階（店舗）、２階（居宅）の合算金額です。・想定収入（想定利回り）、現行収入（現行利回り）は、１階（店舗）、２階（居宅）の合算金額と利回りです。各階の概要は’この物件のおすすめポイント’をご参照ください。 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/30
- 次回更新予定日：
- 2024/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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