- アパート
- 建物（一棟）
品川区大井５丁目 １棟アパート
| 価格 | 4,780万円 |
間取り | － | 建物面積 | 88.48m² (26.76坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.14% |
想定 利回り |
6.4% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 品川区 大井 ５丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩11分 りんかい線「大井町」駅 徒歩11分 東急大井町線「大井町」駅 徒歩13分 | 築年月 | 1979年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
南道路、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
4,780万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
品川区大井５丁目 １棟アパート |
||
| 現行収入 | 3,060,000円 / 年 | 利回り |
6.14％ |
| 想定収入 | 3,060,000円 / 年 | 想定利回り |
6.4％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 大井 ５丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩11分 りんかい線「大井町」駅 徒歩11分 東急大井町線「大井町」駅 徒歩13分 | ||
| 建物面積 |
88.48m² (26.76坪) 住戸専有面積：最小18m²～最大26m² |
築年月 | 1979年1月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数-戸（うち住戸数4戸、住戸以外-戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 93.65m² (28.32坪) 実測 | 地目 | 宅地、宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／240% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 容積率２：１６０％／・有効宅地面積：８６．９２ｍ２（２６．２９坪）／用途地域２：第一種中高層住居専用地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無 セットバック面積：５．３３ｍ２／都市計画法他制限：第２種高度、 新たな防火制度の対象地区、日影規制３ｈ－２ｈ／４ｍ／建ぺい率２：６０％ |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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