- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
横浜市港北区菊名７丁目
| 価格 | 35,900万円 |
間取り | － | 建物面積 | 456.84m² (138.19坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
5.49% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市港北区 菊名 ７丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2026年12月 | ||
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- 物件番号
- B22726-000342
三菱ＵＦＪ不動産販売
池袋西口センター
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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アピールポイント
| 立地 |
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| 建物 |
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第４種高度地区、日影規制:4h/2.5h-4.0m(高さ10ｍ超対象)、高さ制限:道路斜線1.25d、隣地斜線1.25d＋20ｍ、高度地区規制:第４種7.5＋0.6d、最高20ｍ ●土地代金：21,000万円●建物代金：14,900万円●想定年間賃料：19,740,000円●想定利回り：5.49％●尚、入居者向けWIFIサービス提供会社との契約継承が必須です。◎東急東横線「大倉山 」駅 徒歩７分◎オートロック・宅配ＢＯＸ有
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
35,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
横浜市港北区菊名７丁目 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 19,740,000円 / 年 | 想定利回り |
5.49％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名 ７丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩7分 | ||
| 建物面積 |
456.84m² (138.19坪) 住戸専有面積：最小30.21m²～最大31.2m² |
築年月 | 2026年12月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 302.17m² (91.4坪) | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年12月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第４種高度地区 建築確認番号：第KBI-YKH26ー10ー0653号 分譲会社：株式会社LogAsset 施工会社：株式会社テイクアンドフォー 準防火地域 高度地区 施設：都市ガス |
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- 情報更新日：
- 2026/11/06
- 次回更新予定日：
- 2026/11/27
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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三菱ＵＦＪ不動産販売 池袋西口センター
- 物件番号
- B22726-000342
- 営業時間:
- 月～金 9：00～17：10、土 10：00～18：10
- 定休日:
- 日曜・祝日(営業第４課は日曜日も営業しています)
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