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- 建物（一棟）
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神奈川県横浜市金沢区六浦南１丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
11,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
神奈川県横浜市金沢区六浦南１丁目 |
||
| 現行収入 | 7,620,000円 / 年 | 利回り |
6.51％ |
| 想定収入 | 7,620,000円 / 年 | 想定利回り |
6.51％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦南 １丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄逗子線「六浦」駅 徒歩8分 京浜急行電鉄本線「金沢八景」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
199.88m² (60.46坪) 住戸専有面積：最小19.45m²～最大20.39m² |
築年月 | 2022年3月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 246.85m² (74.67坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック要４６．４５平米 オーナーチェンジ 私道負担 有 別途９３m2持分２０分の１ ※私道備考：２０．４９m2持分４０分の１、３５．２１m2持分４０分の１、２９．０９m2持分８０分の１※劣化 景観法、宅地造成工事規制区域、緑化地域（緑化率：１０％）、敷地面積の最低限度：１００m2、建築物の高さ制限：１０ｍ、建築基準法第２２条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 対策等級３級取得 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/23
- 次回更新予定日：
- 2026/07/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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