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- 建物（区分所有）
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グランドメゾン長堀 B棟
| 価格 | 9,500万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 151.53m² (45.83坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
6.31% |
||
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目 | 所在階 | 1階／14階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西長堀」駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1978年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、専有面積100m2以上、1階住戸の物件です。
物件概要
| 価格 |
9,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グランドメゾン長堀 B棟 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 6,000,000円 / 年 | 想定利回り |
6.31％ |
| 所在地 | 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西長堀」駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 151.53m² (45.83坪) | 築年月 | 1978年12月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 1階／14階建 | 総戸数 | 395戸 |
| 管理費 | 32,310円／月 | 修繕積立金 | 30,160円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 29,000円／月 | ||
| その他費用 | 管理組合運営協力金：500円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2部屋あり、店舗A・Bとして賃貸中 ※店舗Ａ賃料：２５０，０００円／月（税込）賃貸中。別途駐車場代：２９，０００円／月（税込）の収入がありますが、売主が管理組合に駐車場使用料として支払っております。※店舗Ｂ賃料：２５０，０００円／月（税込）賃貸中※敷金・保証金の返還金債務は持回り（関西方式）※店舗Ａ保証金：２，２００，０００円、店舗Ｂ敷金：１，５００，０００円※売主の契約不適合責任免責 |
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- 情報更新日：
- 2026/11/14
- 次回更新予定日：
- 2026/11/28
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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