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スカイシュロスVOL.1 AIA
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
物件概要
| 価格 |
6,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 物件名 |
スカイシュロスVOL.1 AIA |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 2,664,000円 / 年 | 想定利回り |
4.11％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市中原区 木月 ４丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線「元住吉」駅 徒歩9分 東急東横線「日吉」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
70.37m² (21.28坪) 住戸専有面積：最小20.68m²～最大21m² |
築年月 | 2018年1月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数3戸（うち住戸数3戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 43.77m² (13.24坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
18.85m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第二種住居地域 |
建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | (1)(2)共通：準防火地域、居住促進区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域等【公法規制】(2)第三種高度地区、最高高さ２０ｍ、北側制限、日影規制 ※県道２号（綱島街道）より２５ｍまでが(1)、２５ｍ以降が(2) ※容積率は前面道路幅員による制限を受けます。建ぺい率(2)：６０％、容積率(2)：２００％、接道2：私道、東、幅員4.0m |
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- 情報更新日：
- 2026/11/02
- 次回更新予定日：
- 2026/11/16
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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