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デュオメゾン多摩川
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩5分以内、幅員6m以上、角地、南道路、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
25,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
デュオメゾン多摩川 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 12,408,000円 / 年 | 想定利回り |
4.96％ |
| 所在地 | 東京都 大田区 多摩川 １丁目 | ||
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分 東急池上線「蓮沼」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
279.45m² (84.53坪) 住戸専有面積：最小22.56m²～最大23.54m² |
築年月 | 2016年3月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 173.61m² (52.51坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 、接道2：私道、西、幅員4.0m 防火地域、第三種高度地区、最低限度高さ7m、日影規制、宅地造成等工事規制区域，景観計画区域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/05
- 次回更新予定日：
- 2026/10/19
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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