- マンション
- 建物（一棟）
- NEW
ハイツＤＳＫ
| 価格 | 52,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 1,170.86m² (354.18坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.56% |
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| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市右京区 西京極午塚町 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩16分 | 築年月 | 1987年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
52,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ハイツＤＳＫ |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 23,761,200円 / 年 | 想定利回り |
4.56％ |
| 所在地 | 京都府 京都市右京区 西京極午塚町 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線「西京極」駅 徒歩16分 | ||
| 建物面積 |
1,170.86m² (354.18坪) 住戸専有面積：最小20.8m²～最大49.08m² |
築年月 | 1987年10月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数25戸（うち住戸数23戸、住戸以外2戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 684.98m² (207.2坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 第一種住居地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／300% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 店舗１戸＋住居２４戸（事務所１戸、１Ｋ×５戸、１ＬＤＫ×１０戸、２ＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×１戸） ３１ｍ第１１種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物：第３種地域、遠景デザイン保全区域等 |
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- 情報更新日：
- 2026/05/24
- 次回更新予定日：
- 2026/05/31
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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