- マンション
- 建物（一棟）
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大幸レジデンス
| 価格 | 6,400万円 |
間取り | － | 建物面積 | 214.7m² (64.94坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
7.5% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市東区 大幸 ４丁目 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「砂田橋」駅 徒歩3分 | 築年月 | 1987年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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駅徒歩5分以内、幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
6,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
大幸レジデンス |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 4,800,000円 / 年 | 想定利回り |
7.5％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市東区 大幸 ４丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「砂田橋」駅 徒歩3分 | ||
| 建物面積 |
214.7m² (64.94坪) 住戸専有面積：最小20.07m²～最大22.05m² |
築年月 | 1987年1月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 119.99m² (36.29坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年5月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取り：１Ｋ×１０室、駐車場２台（うち１台空き） 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 特別工業区域（第１種特別工業地区）、高さ制限あり（３１ｍ）、緑化地域、大規模集客施設制限地区 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/05
- 次回更新予定日：
- 2026/03/12
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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