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藤和シティホームズ駒込
| 価格 | 13,000万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 97.9m² (29.61坪) 内法 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | - |
想定 利回り |
4.35% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 豊島区 駒込 ２丁目 | 所在階 | 1階／12階建 | ||
| 交通 | 山手線「駒込」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩1分 | 築年月 | 1997年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨造、1階住戸の物件です。
物件概要
| 価格 |
13,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
藤和シティホームズ駒込 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 5,657,148円 / 年 | 想定利回り |
4.35％ |
| 所在地 | 東京都 豊島区 駒込 ２丁目 | ||
| 交通 | 山手線「駒込」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩1分 | ||
| 専有面積 | 97.9m² (29.61坪) 内法 | 築年月 | 1997年3月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 鉄骨造 地上12階建 | ||
| 所在階 | 1階／12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理費 | 27,750円／月 | 修繕積立金 | 20,570円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | 1,000円／月（内訳：看板使用料） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □専有面積：１・２階ともに４８．９５ｍ２□構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリート造□当該敷地は都市計画道路にかかっております。（放射１０号線 昭和２１年３月２６日 計画決定）□本物件は１・２店舗（内階段）です。ＨＰ仕様により間取は『１Ｒ』と表示されますが、実際の間取りとは異なります。 |
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- 情報更新日：
- 2026/02/24
- 次回更新予定日：
- 2026/03/02
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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