板橋区蓮根１丁目

価格	62,800万円	間取り	－	建物面積	617.3m² (186.73坪)
利回り	-	想定利回り	4.04%
所在地	自治体情報東京都板橋区蓮根１丁目	構造	RC 地上3階建
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分都営三田線「蓮根」駅徒歩11分	築年月	2026年8月

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物件番号

A01246843

三菱ＵＦＪ不動産販売
広告宣伝グループ

無料 0800-814-6391

営業時間:

月木金土 10：00～16：30

定休日:

火曜・水曜・日曜・祝日
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立地	角地所有権
建物	新築鉄筋

角地、土地権利所有権の物件です。新築、鉄筋コンクリート造の物件です。

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物件概要

価格	62,800万円
物件名	板橋区蓮根１丁目
現行収入		利回り	-
想定収入	25,404,000円 / 年	想定利回り	4.04％
所在地	東京都板橋区蓮根１丁目自治体情報
交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
建物面積	617.3m² (186.73坪) 住戸専有面積：最小25m²～最大42.44m²	築年月	2026年8月
構造	RC 地上3階建総戸数15戸（うち住戸数15戸、住戸以外0戸）	現況	未完成
間取り	－	駐車場	無し
土地面積	323.59m² (97.88坪) 実測	地目	雑種地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率／容積率	70%／200%
接道状況	東側5.9m公道角地道路、接面15.6m
その他費用
引渡	期日指定 (2026年9月下旬)	取引態様	仲介
備考	【２０２６年８月完成予定　新築一棟マンション】 ◆総戸数１５戸（１ＬＤＫ×１２戸、１Ｒ×３戸）◆満室時想定年間収入：２５，４０４，０００円●土地面積３００ｍ２以上●全住戸バス、トイレ別のお部屋です！●ホテルライクな内廊下設計●エントランスには自動ドア、オートロックが付きのためセキュリティ面も安心な造りです。●不在時にも便利な宅配ボックスが付いています。●リビングを見渡せるカウンターキッチン♪、接道２：公道、南、幅員５．９ｍ、接面１５．９ｍ準防火地域／敷地面積の最低限度：７０ｍ２／日影規制／第二種高度地区（限度高３０ｍ）建築確認番号：第SJK-KX245665820号