- マンション
- 建物（一棟）
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ドリーム大宮盆栽町
| 価格 | 65,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 2,258.72m² (683.26坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
6% |
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| 所在地 | 自治体情報 埼玉県 さいたま市北区 盆栽町 | 構造 | RC 地上4階建 | ||
| 交通 | 東武鉄道野田線「大宮公園」駅 徒歩6分 | 築年月 | 1988年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、南西道路、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
65,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ドリーム大宮盆栽町 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 39,052,836円 / 年 | 想定利回り |
6％ |
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市北区 盆栽町 | ||
| 交通 | 東武鉄道野田線「大宮公園」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
2,258.72m² (683.26坪) 住戸専有面積：最小42.57m²～最大63.74m² |
築年月 | 1988年10月 |
| 構造 |
RC 地上4階建 総戸数35戸（うち住戸数35戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 1,810m² (547.52坪) 公簿 | 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場 １８台有 ○経済的残存耐用年数 ３０年（２０２２年３月２２日付 経済的残存耐用年数調査報告書 株式会社アースアプレイザル）○屋上防水工事実施（２０１６年９月） 風致地区 |
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- 情報更新日：
- 2026/01/26
- 次回更新予定日：
- 2026/01/29
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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