- マンション
- 建物（一棟）
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八景舎駒込
| 価格 | 27,940万円 |
間取り | － | 建物面積 | 218.16m² (65.99坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
3.8% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 北区 中里 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | ||
| 交通 | 山手線「駒込」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2007年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、南東道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
27,940万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
八景舎駒込 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 10,620,000円 / 年 | 想定利回り |
3.8％ |
| 所在地 | 東京都 北区 中里 １丁目 | ||
| 交通 | 山手線「駒込」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
218.16m² (65.99坪) 住戸専有面積：最小18.13m²～最大23.15m² |
築年月 | 2007年2月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上4階建 総戸数11戸（うち住戸数11戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 91.33m² (27.62坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／246% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 間取り：１Ｋ×１１戸、検査済証あり、官民以外の境界確認済 ＜他費用内訳＞・Ｊ：ＣＯＭアンテナ施設利用料：６００円／月・インターネットサービス利用料：１６，０６０円／月・防犯カメラサービスレンタル契約：５，０００円／月＜その他費用（参考）＞令和７年度固都税額：３９２，０００円 防火地域、景観法、東京都建築安全条例 他 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/11
- 次回更新予定日：
- 2025/07/20
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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