- マンション
- 建物（一棟）
メゾンプレジール
| 価格 | 22,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 327.96m² (99.2坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
4.8% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 中央 ８丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上3階建 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩18分 京浜急行電鉄本線「大森町」駅 徒歩17分 | 築年月 | 2004年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
幅員6m以上、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
22,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メゾンプレジール |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 10,668,000円 / 年 | 想定利回り |
4.8％ |
| 所在地 | 東京都 大田区 中央 ８丁目 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩18分 京浜急行電鉄本線「大森町」駅 徒歩17分 | ||
| 建物面積 |
327.96m² (99.2坪) 住戸専有面積：最小20.46m²～最大21.95m² |
築年月 | 2004年8月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上3階建 総戸数10戸（うち住戸数10戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 198.8m² (60.13坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | □検査済証：履歴有り □総戸数：１０戸（１Ｋ×９戸、３ＬＤＫ×１戸） □敷地の一部：準工業地域、建ぺい率：６０％、容積率：２００％ 高度地区、準防火地域、新たな防火規制、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、航空法等 |
||
- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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