- マンション
- 建物（一棟）
横浜市港北区綱島東２丁目
| 価格 | 22,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 524.43m² (158.64坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6% |
想定 利回り |
7.08% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市港北区 綱島東 ２丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東急東横線「綱島」駅 徒歩12分 東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩10分 | 築年月 | 1994年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、両面道路、土地権利所有権の物件です。鉄骨造の物件です。
物件概要
| 価格 |
22,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
横浜市港北区綱島東２丁目 |
||
| 現行収入 | 13,332,000円 / 年 | 利回り |
6％ |
| 想定収入 | 15,732,000円 / 年 | 想定利回り |
7.08％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東 ２丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線「綱島」駅 徒歩12分 東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
524.43m² (158.64坪) 住戸専有面積：最小18m²～最大96.3m² |
築年月 | 1994年3月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数15戸（うち住戸数13戸、住戸以外2戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 450.28m² (136.2坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
0m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2024年6月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 公法規制：景観計画地域（全市域）、日影規制（４−２．５ｈ／４．０ｍ） ／ 検査済証：台帳記載なし（取得不明） ／ エレベーターなし、水道直結 ／ 増築未登記部分（１００号室２階部分と２００号室一部）約６５．２３ｍ２あり、２００号室塾利用であり用途変更未実施 準防火地域、第４種高度地区、緑化地域 |
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- 情報更新日：
- 2024/06/06
- 次回更新予定日：
- 2024/06/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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