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虎ノ門ヒルズレジデンス
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。
物件概要
| 価格 |
48,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
虎ノ門ヒルズレジデンス |
||
| 現行収入 | 7,497,600円 / 年 | 利回り |
1.53％ |
| 想定収入 | 7,497,600円 / 年 | 想定利回り |
1.53％ |
| 所在地 | 東京都 港区 虎ノ門 １丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 58.87m² (17.8坪) 壁芯 | 築年月 | 2014年5月 |
| バルコニー面積 | 12.03m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上52階 地下5階建 | ||
| 所在階 | 39階／52階建 | 総戸数 | 172戸 |
| 管理費 | 36,630円／月 | 修繕積立金 | 12,370円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 60,000円～125,000円／月 | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | |
| 引渡 | 期日指定 (2024年6月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■森ビル株式会社とマスターリース契約締結中、契約期間：２０２１年２月１８日〜２０２４年２月１７日まで（３年間：自動更新中）■駐車場は車種による制限有、空き状況については都度管理会社への確認が必要。■売主事情により引渡し時期は相談。 |
||
- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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