- マンション
- 建物（一棟）
三鷹市井口３丁目
| 価格 | 58,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 981.07m² (296.77坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.12% |
想定 利回り |
5.16% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 三鷹市 井口 ３丁目 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 中央本線「武蔵境」駅 徒歩15分 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2017年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
幅員6m以上、角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
58,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
三鷹市井口３丁目 |
||
| 現行収入 | 29,720,736円 / 年 | 利回り |
5.12％ |
| 想定収入 | 29,931,936円 / 年 | 想定利回り |
5.16％ |
| 所在地 | 東京都 三鷹市 井口 ３丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「武蔵境」駅 徒歩15分 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 徒歩15分 | ||
| 建物面積 |
981.07m² (296.77坪) 住戸専有面積：最小26.98m²～最大52.87m² |
築年月 | 2017年3月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数29戸（うち住戸数28戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 473.11m² (143.11坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
36.86m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2024年4月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※年間賃料に駐車場賃料含む （１）（２）準防火地域、最低敷地面積：９０ｍ２ （３）最低敷地面積：１００ｍ２、高さの最高限度：１０ｍ （１）（２）（３）日影規制（一） 北側公道に、都市計画道路による拡幅決定（約１６ｍ）有。敷地の一部に建築の制限があります。検査済証なし。 用途地域３：第一種低層住居専用地域建ぺい率４０％容積率８０％ |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/07
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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