- マンション
- 建物（一棟）
レジデンス向島
| 価格 | 12,500万円 |
間取り | － | 建物面積 | 711.5m² (215.22坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
- |
想定 利回り |
10.23% |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中村区 向島町 ４丁目 | 構造 | RC 地上3階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「岩塚」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1973年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
12,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
レジデンス向島 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 12,638,400円 / 年 | 想定利回り |
10.23％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 向島町 ４丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「岩塚」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
711.5m² (215.22坪) 住戸専有面積：最小27.63m²～最大32.06m² |
築年月 | 1973年6月 |
| 構造 |
RC 地上3階建 総戸数18戸（うち住戸数14戸、住戸以外4戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 606.2m² (183.37坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2025年8月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | １９７８年１２月増築（登記済） ※売主事情により、引渡し時期は相談、接道２：公道、西、幅員６．０ｍ ２０ｍ高度地区、準防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2025/05/30
- 次回更新予定日：
- 2025/06/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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