- マンション
- 建物（区分所有）
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
| 価格 | 23,500万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 63.7m² (19.26坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 1.94% |
想定 利回り |
1.94% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 港区 麻布台 ３丁目 | 所在階 | 7階／29階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2014年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●全居室南西向きのため日当り良好
●マンション南西側に高い建物がないため眺望良好
●ペット飼育可(規約による制限有)
●24時間ゴミ出し可能
●ホテルライクな内廊下設計
●充実の共用施設(一部有料)
ゲストルーム、ラウンジ、スカイラウンジ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
23,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グランスイート麻布台ヒルトップタワー |
||
| 現行収入 | 4,560,000円 / 年 | 利回り |
1.94％ |
| 想定収入 | 4,560,000円 / 年 | 想定利回り |
1.94％ |
| 所在地 | 東京都 港区 麻布台 ３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 63.7m² (19.26坪) 壁芯 | 築年月 | 2014年1月 |
| バルコニー面積 | 6.48m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上29階建 | ||
| 所在階 | 7階／29階建 | 総戸数 | 166戸 |
| 管理費 | 26,900円／月 | 修繕積立金 | 7,270円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 40,000円～90,000円／月 (駐車場現況確認日：2023年8月24日) | ||
| その他費用 | インターネット使用料：1,485円／月、ハウスクリーニング費：525円／月、オプティキャスト施設利用料：385円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 第二種住居地域 |
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| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ペット飼育可！（規約による制限有） ●駐輪場：月額100〜500円（令和5年8月24日現在、空有）●バイク置場：月額3,000円（令和5年8月24日現在、空有）●管理方式：日勤、Aシフト月曜 〜金曜（8:00〜15：00）、土曜（9:00〜21:00）、Bシフト月曜〜金曜（14:00〜21：00）、日曜（9:00〜21:00）●敷金：370,000円●写真撮影年月：令和5年8月 オーナーチェンジ 分譲会社：丸紅株式会社 施工会社：株式会社大林組 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
新宿第２センター
担当：佐藤 敦思（さとう あつし）
----- 担当者コメント -----
この度は、弊社ホームページ「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
物件について、ご質問、ご要望等ございましたら、お気軽に担当の大野までお問合せください。
ご連絡お待ちしております。