- マンション
- 建物（一棟）
一色館
| 価格 | 43,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 1,027.41m² (310.79坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.94% |
想定 利回り |
5.65% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市名東区 一社 １丁目 | 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「一社」駅 徒歩2分 | 築年月 | 2001年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
43,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
一色館 |
||
| 現行収入 | 21,669,600円 / 年 | 利回り |
4.94％ |
| 想定収入 | 24,765,600円 / 年 | 想定利回り |
5.65％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市名東区 一社 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「一社」駅 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
1,027.41m² (310.79坪) 住戸専有面積：最小29.7m²～最大29.7m² |
築年月 | 2001年1月 |
| 構造 |
RC 地上9階建 総戸数32戸（うち住戸数32戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り (駐車場現況確認日：2025年4月18日) |
| 土地面積 | 333.83m² (100.98坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 緑化地域／景観法／都市再生特別措置法／盛土規制法／ 総戸数：３２戸／住戸専有面積：最小29.70平米〜最大29.70平米／ 現況：３２戸中２８戸賃貸中※２０２５年４月１８日現在／ 駐車場：５台中４台賃貸中※２０２５年４月１８日現在／月額14,300円〜16,500円（税込）※車種による制限有／ 敷金・クリーニング費用合計：1,249,000円 オーナーチェンジ 準防火地域 絶対高45ｍ 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：中村 匡成（なかむら まさなり）
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