- アパート
- 建物（一棟）
メゾン・ド・グレース
| 価格 | 6,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 166.32m² (50.31坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.22% |
想定 利回り |
7.09% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市北区 水切町 ２丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「志賀本通」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2016年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・平成２８年築
・２路線利用可能
（地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩８分）
（名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩１０分）
・全室南向き
＜Life Information＞
・ヤマナカ清水店・・・約１８０ｍ
・セブンイレブン名古屋清水５丁目店・・・約４５０ｍ
・サンドラッグ大杉店・・・約５９０ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
6,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メゾン・ド・グレース |
||
| 現行収入 | 4,236,000円 / 年 | 利回り |
6.22％ |
| 想定収入 | 4,824,000円 / 年 | 想定利回り |
7.09％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市北区 水切町 ２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「志賀本通」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
166.32m² (50.31坪) 住戸専有面積：最小20.79m²～最大20.79m² |
築年月 | 2016年8月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 167.21m² (50.58坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、 第１種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域／１Ｋ×８戸（２０．７９m2×８戸）／８室中１室空き（２０２５年６月１９日現在）／〈支出〉管理手数料：月額賃料（共益費含む）等の３％（税別）/月額、建物管理業務費：金８，０００円（税別）/月額、インターネット料：金８，０００円（税別）/月額／◇確認済証番号：第H27確認建築愛建住セ24877号◇検査済証番号：第H27確済建築愛建住セ24877号 オーナーチェンジ 準防火地域 絶対高31ｍ高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/15
- 次回更新予定日：
- 2025/07/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：西内 士（にしうち つかさ）
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本物件は北区水切町二丁目に位置する、一棟収益不動産です。
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