鳥居西アベニュー

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立地	駅徒歩10分以内幅員6m以上南道路所有権
建物	鉄筋

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価格	12,500万円
物件名	鳥居西アベニュー
現行収入	6,690,000円 / 年	利回り	5.35％
想定収入	6,690,000円 / 年	想定利回り	5.35％
所在地	愛知県名古屋市中村区鳥居西通２丁目自治体情報
交通	名古屋市東山線「中村公園」駅徒歩9分
建物面積	321.2m² (97.16坪) 住戸専有面積：最小23.56m²～最大30.07m²	築年月	2008年5月
構造	RC 地上4階建総戸数11戸（うち住戸数11戸、住戸以外0戸）	現況	賃貸中
間取り	－	駐車場	有り
土地面積	158.41m² (47.91坪) 公簿	地目	宅地
土地権利	所有権	私道負担面積
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率／容積率	80%／300%
接道状況	南側24.5m公道一方道路
その他費用
引渡	相談	取引態様	仲介
備考	緑化地域／景観法／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／都市機能誘導区域内／絶対高４５ｍ高度地区／間取り：１Ｒ×４戸（３０．０７m2）、１Ｋ×７戸（２３．５６m2〜２４．４９m2）／駐車場：空無（令和６年７月９日現在）／サブリース契約期間：令和６年８月１日〜令和８年７月３１日／サブリース契約引継可／オーナーチェンジ防火地域絶対高４５ｍ高度地区施設：個別プロパン・公営水道・公共下水

利回り：現行利回り: 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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