• マンション
  • 建物(区分所有)

パークタワー梅田

価格

6,580万円

間取り 3LDK 専有面積 75.43m² (22.81坪) 壁芯
利回り

3.47%

想定
利回り

3.47%

所在地 自治体情報 大阪府 大阪市北区 扇町 2丁目 所在階 16階/31階建
交通 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分 阪急電鉄京都線「大阪梅田」駅 徒歩11分 築年月 2013年10月

アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 3駅利用可
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 所有権
  • コンビニまで徒歩5分以内
建物
  • デベロッパー分譲(三井不動産(レジデンシャル))
  • 鉄筋
  • タワー型
  • 10階以上
  • 南(南東・南西)バルコニー

●間取は分譲時のパンフレットを基に作成しておりますが、現在賃貸中であり室内を確認できないため、変更されている可能性があります。
●現在「三井不動産住宅リース株式会社」とサブリース契約中です。
・契約期間:2015年9月1日~2022年2月28日
・現行年収/年額2,284,800円(サブリース後)
・サブリース契約引継ぎ要
●サービススペース面積:4.20m2(約1.27坪)/使用料:無償
●駐車場は車種による制限があります。
●その他費用月額はガス漏れ警報器など更新積立金です。

担当者からのコメント

瀧本 政司

難波センター
担当:瀧本 政司(たきもと せいじ)
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ローソン北区万歳町店まで約320m(徒歩約4分)
・北野病院まで約30m(徒歩約1分)
・エニタイムフィットネス梅田東店まで約350m(徒歩5分)
・阪急メンズ大阪まで約700m(徒歩9分)
・阪急百貨店まで約1,000m(徒歩13分)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

お客様の不動産に関するご要望にお応えできるよう、一生懸命頑張ります。お気軽にご相談ください。

物件概要

価格

6,580万円

物件名

パークタワー梅田

現行収入 2,284,800円 / 年 利回り

3.47

想定収入 2,284,800円 / 年 想定利回り

3.47

所在地 大阪府 大阪市北区 扇町 2丁目

自治体情報

交通 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩8分 阪急電鉄京都線「大阪梅田」駅 徒歩11分
専有面積 75.43m² (22.81坪) 壁芯 築年月 2013年10月
バルコニー面積 10.93m² バルコニー向き

南側

その他面積
間取り 3LDK 現況 賃貸中
構造 RC 地上31階 地下1階建
所在階 16階/31階建 総戸数 230戸
管理費 16,300円/月 修繕積立金 12,820円/月
管理形態 全部委託 管理方式 日勤
駐車場 空有り
その他費用 250円/月(内訳:ガス漏れ警報器等更新積立金:250円/月)
用途地域 商業地域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 オーナーチェンジ
情報更新日:
2020/11/27
次回更新予定日:
2020/12/05
利回り:現行利回り
利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
現行収入:1年間の予定賃料収入
現行収入(年)= 現行合計賃料(月)×12ヶ月
想定利回り:満室時想定利回り
満室時想定利回り(年)= 賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料は満室時を想定し、算出しております)

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