- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
Ｒｏｓｅ Ｃｏｕｒｔ
| 価格 | 4,580万円 |
間取り | － | 建物面積 | 107.94m² (32.65坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
3.66% |
想定 利回り |
3.66% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市千種区 赤坂町 ４丁目 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2008年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
・セブンイレブン名古屋茶屋が坂店：徒歩５分
・V・ドラッグ天満堂薬局：徒歩４分
・名古屋茶屋坂郵便局：徒歩５分
・タイムズカー茶屋ヶ坂ライズ：徒歩４分
・ヨシダファミリーメディカルクリニック：徒歩３分
・上野小学校：徒歩９分
・振甫中学校：徒歩２３分
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,580万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｒｏｓｅ Ｃｏｕｒｔ |
||
| 現行収入 | 1,680,288円 / 年 | 利回り |
3.66％ |
| 想定収入 | 1,680,288円 / 年 | 想定利回り |
3.66％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市千種区 赤坂町 ４丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩9分 | ||
| 建物面積 |
107.94m² (32.65坪) 住戸専有面積：最小48.35m²～最大60.69m² |
築年月 | 2008年5月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数2戸（うち住戸数2戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 183.2m² (55.41坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／150% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 道路：北東側約５．４ｍ公道／地勢：平坦／ 緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市再生特別措置法／建築基準法第２２条区域／駐車場２台中２台賃貸中（２０２６年３月２日現在）／１階：１LDK×１戸（約４８．３５m2）、２階：２LDK×１戸（約６０．６９m2）／確認済証：有、検査済証：有／サブリース契約引継ぎ要（契約期間：２０２５年８月１日〜２０２７年７月３１日）、サブリース賃料（月額）：金１２８，４８０円／駐車場賃貸借契約引継ぎ可 駐車場賃料（月額）：金１１，５４４円／ オーナーチェンジ 10m高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/03/07
- 次回更新予定日：
- 2026/03/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第３センター
担当：倉地 雄土（くらち ゆうと）
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