- マンション
- 建物（一棟）
けやき館
| 価格 | 14,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 424.72m² (128.47坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.68% |
想定 利回り |
5.83% |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中村区 大秋町 ２丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上3階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「本陣」駅 徒歩5分 名古屋市東山線「中村日赤」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2005年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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◆周辺環境◆
セブンイレブン名古屋大秋町２丁目店…約２４０ｍ
スギ薬局本陣店…約３８０ｍ
名古屋本陣郵便局…約５２０ｍ
ピアゴ中村店…約５７０ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
14,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
けやき館 |
||
| 現行収入 | 7,952,520円 / 年 | 利回り |
5.68％ |
| 想定収入 | 8,168,520円 / 年 | 想定利回り |
5.83％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 大秋町 ２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「本陣」駅 徒歩5分 名古屋市東山線「中村日赤」駅 徒歩10分 | ||
| 建物面積 |
424.72m² (128.47坪) 住戸専有面積：最小40.16m²～最大68.59m² |
築年月 | 2005年2月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上3階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 421.71m² (127.56坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市機能誘導区域内／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／ 緑化地域／間取り：１ＬＤＫ+納戸×２戸、１Ｒ×６戸（総戸数：８戸）／各住戸の専有面積：最小…４０．１６m2、最大…６８．５９m2／駐車場：２台空有※月額９，０００円（２０２４年１２月１９日現在）／南側公道：セットバック面積約８．３６m2含／年間収入は賃料（駐車場月額金９，０００円、Times月額金１３，２００円、チャリチャリ設置料月額金２，３１０円含）と管理費（月額金２４，５７５円）の合計となります。 セットバック：約8.36m² 含む 準防火地域 ３１ｍ高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋第３センター
担当：野口 太希（のぐち たいき）
こちらの物件ですが、名古屋市営地下鉄東山線「本陣」駅から徒歩5分の立地に位置しており、周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、市役所等、生活において重要な施設が多数揃っており、賃貸需要は非常に高い場所に位置しております。