- アパート
- 建物（一棟）
ＬａＬａ ｃｏｔｅ
| 価格 | 7,200万円 |
間取り | － | 建物面積 | 179.96m² (54.43坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.06% |
想定 利回り |
7.06% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市港区 新船町 ４丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2016年12月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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≪Life Information≫
◇名古屋東海橋郵便局…約250ｍ
◇スギドラッグ東海橋店…約330ｍ
◇ファミリーマート港金船町店…約340ｍ
◇南十番町ショッピングプラザ…約1,100ｍ
◇三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアルクス…約1,400m
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＬａＬａ ｃｏｔｅ |
||
| 現行収入 | 5,085,600円 / 年 | 利回り |
7.06％ |
| 想定収入 | 5,085,600円 / 年 | 想定利回り |
7.06％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市港区 新船町 ４丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩12分 | ||
| 建物面積 |
179.96m² (54.43坪) 住戸専有面積：最小22.5m²～最大22.5m² |
築年月 | 2016年12月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数8戸（うち住戸数8戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 206.13m² (62.35坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 近隣商業地域 |
建ぺい率／容積率 |
60%／200% 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 地勢：平坦／１階：89.98m2、2階：89.98m2／ 現況：全8戸中8戸賃貸中（2025年8月30日現在）／駐車場：1台分有（賃貸中）／各住戸の専有面積：約22.50m2／建築確認証：第愛建2016建築確認01450号／検査済証：有／用途地域：北側道路境界から30ｍまで近隣商業地域、北側道路境界から30ｍ超は第1種住居地域／緑化地域／津波災害警戒区域／都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）／第3種臨海部防災区域／宅地造成及び特定盛土等規制法／1K×8戸 オーナーチェンジ 準防火地域 31ｍ高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/12/29
- 次回更新予定日：
- 2026/01/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋駅前センター
担当：伴 勇志（ばん たけし）
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