- マンション
- 建物（一棟）
ＦＥＬＩＺ ＧＡＴＯ
| 価格 | 27,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 691.51m² (209.18坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.27% |
想定 利回り |
5.56% |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中川区 西日置 １丁目 | 構造 | RC 地上8階建 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩9分 名古屋市東山線「名古屋」駅 徒歩22分 名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅 徒歩14分 | 築年月 | 2005年7月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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・名鉄名古屋本線「山王」駅まで徒歩９分
・あおなみ線「ささしまライブ」駅まで徒歩１４分
・地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩１８分
・ミニストップ西日置店・・・約３２０ｍ（徒歩４分）
・マーケットスクエアささしま・・・約８２０ｍ（徒歩１１分）
・ヤマナカ松原店・・・約１，１００ｍ（徒歩１４分）
・名鉄百貨店メンズ館・・・約１，４００ｍ（徒歩１８分）
・広見小学校・・・約５１０ｍ（徒歩７分）
・山王中学校・・・約１，２００ｍ（徒歩１５分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
27,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＦＥＬＩＺ ＧＡＴＯ |
||
| 現行収入 | 14,250,000円 / 年 | 利回り |
5.27％ |
| 想定収入 | 15,018,000円 / 年 | 想定利回り |
5.56％ |
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中川区 西日置 １丁目 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩9分 名古屋市東山線「名古屋」駅 徒歩22分 名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅 徒歩14分 | ||
| 建物面積 |
691.51m² (209.18坪) 住戸専有面積：最小28.78m²～最大71.79m² |
築年月 | 2005年7月 |
| 構造 |
RC 地上8階建 総戸数16戸（うち住戸数16戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 376.38m² (113.85坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／240% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 ・駐車場/5台（車種による制限あり）空無・建築確認番号/H17確認サービス第S523-418号・検査済証あり・写真撮影日/2025年1月22日・間取り/1R×9戸、1LDK×6戸、2LDK×1戸・建物内住戸数/16戸・各住戸の専有面積/最小面積28.78ｍ2〜最大面積71.79ｍ2・現況/16室中3室空き（1LDK×2戸、1R×1戸空き） オーナーチェンジ 準防火地域 絶対高45ｍ高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/06/05
- 次回更新予定日：
- 2025/06/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋駅前センター
担当：伴 勇志（ばん たけし）
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