- マンション
- 建物（区分所有）
ＮＡＧＯＹＡ ｔｈｅ ＴＯＷＥＲ
| 価格 | 24,010万円 |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 104.56m² (31.62坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.72% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中村区 名駅南 ２丁目 | 所在階 | 42階／42階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「名古屋」駅 徒歩14分 名古屋市東山線「伏見」駅 徒歩14分 名古屋市桜通線「名古屋」駅 徒歩14分 | 築年月 | 2023年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩14分
●市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩14分
●最上階のため、陽当り・眺望良好
●ペット飼育可（規約による制限有）
●生活環境が充実した好立地
【生活周辺環境】
〇ローソン名駅南二丁目･･･約370m
〇セブンイレブン名古屋名駅南2丁目店･･･約380m
〇マツモトキヨシテラッセ納屋橋店･･･約570m
〇名古屋市立笹島小学校･･･約830m
〇名古屋市立笹島中学校･･･約830m
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
24,010万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＮＡＧＯＹＡ ｔｈｅ ＴＯＷＥＲ |
||
| 現行収入 | 6,540,000円 / 年 | 利回り |
2.72％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中村区 名駅南 ２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「名古屋」駅 徒歩14分 名古屋市東山線「伏見」駅 徒歩14分 名古屋市桜通線「名古屋」駅 徒歩14分 | ||
| 専有面積 | 104.56m² (31.62坪) 壁芯 | 築年月 | 2023年4月 |
| バルコニー面積 | 23.11m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上42階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 42階／42階建 | 総戸数 | 435戸 |
| 管理費 | 26,870円／月 | 修繕積立金 | 12,550円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 30,000円～70,000円／月 (駐車場現況確認日：2024年3月7日) | ||
| その他費用 | 【総額】2,310円／月（内訳：インターネット使用料） 【個別】インターネット使用料：2,310円／月 |
||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 最上階、オートロック、全室６畳以上、 旧分譲会社：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部、三交不動産株式会社、住友商事株式会社／管理費：２６，８７０円（月額）、修繕積立金：１２，５５０円（月額）、その他費用：インターネット使用料：２，３１０円（月額）／管理員勤務時間：月曜日〜日曜日 ８：００〜２０：００ オーナーチェンジ 分譲会社：総合地所株式会社 他5社 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/31
- 次回更新予定日：
- 2025/08/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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名古屋駅前センター
担当：後藤 大騎（ごとう だいき）
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