- マンション
- 建物（区分所有）
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見
| 価格 | 23,500万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 96.09m² (29.06坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.52% |
想定 利回り |
- |
||
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市中区 栄 １丁目 | 所在階 | 29階／29階建 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市鶴舞線「伏見」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2023年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・市営地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩4分
・最上階のため、眺望良好
・周辺環境が充実した好立地
・角住戸
・ペット飼育可(規約による制限有）
・令和5年1月建築
・専有面積：96.09m2
【生活周辺環境】
◆ファミリーマート栄一丁目店・・・約210ｍ
◆スギドラッグ伏見三蔵店・・・・・約100m
◆ＬＡＣＨＩＣ・・・・・・・・・・約1,100ｍ
◆名古屋市立栄小学校・・・・・・・約430ｍ
◆名古屋市立前津中学校・・・・・・約1,600ｍ
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
23,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 |
||
| 現行収入 | 5,928,000円 / 年 | 利回り |
2.52％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 愛知県 名古屋市中区 栄 １丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市東山線「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市鶴舞線「伏見」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 96.09m² (29.06坪) 壁芯 | 築年月 | 2023年1月 |
| バルコニー面積 | 37.22m² | バルコニー向き |
北側 西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上29階建 | ||
| 所在階 | 29階／29階建 | 総戸数 | 175戸 |
| 管理費 | 22,600円／月 | 修繕積立金 | 10,600円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 13,000円～44,000円／月 (駐車場現況確認日：2024年2月29日) | ||
| その他費用 | 950円／月（内訳：コミュファ使用料） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅徒歩５分以内、角住戸、 管理費：２２，６００円（月額）／修繕積立金：１０，６００円（月額）／その他費用（コミュファ使用料：９５０円／月額）／トランクルーム面積・使用料：０．５２m2（約０．１５坪）・無償／町内会費：１，８００円（年額）／バルコニー面積は北側・西側の合計／コンシェルジュ勤務時間：月曜日〜日曜日 １０時〜１８時／ペット飼育可（規約による 制限有） オーナーチェンジ 分譲会社：セキスイハイム東海株式会社 施工会社：株式会社淺沼組 管理会社：積栄ライフサービス株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/06/05
- 次回更新予定日：
- 2025/06/13
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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名古屋駅前センター
担当：後藤 大騎（ごとう だいき）
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