- マンション
- 建物（区分所有）
ＦｏｒｅｓｔＯｎｅ八事清水ケ岡
| 価格 | 12,850万円 |
間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 118.84m² (35.94坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.48% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町 字清水ケ岡 | 所在階 | 11階／11階建 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分 名古屋市名城線「八事」駅 徒歩14分 名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩14分 | 築年月 | 2020年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分
・市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩14分
・最上階・広々とした間取り
・各居室部分が6畳以上
・ペット飼育可(規約による制限有）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,850万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ＦｏｒｅｓｔＯｎｅ八事清水ケ岡 |
||
| 現行収入 | 5,760,000円 / 年 | 利回り |
4.48％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町 字清水ケ岡 | ||
| 交通 | 名古屋市名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩5分 名古屋市名城線「八事」駅 徒歩14分 名古屋市鶴舞線「八事」駅 徒歩14分 | ||
| 専有面積 | 118.84m² (35.94坪) 壁芯 | 築年月 | 2020年1月 |
| バルコニー面積 | 11.04m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：25.82m²(使用料：600円／月) | ||
| 間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上11階 地下2階建 | ||
| 所在階 | 11階／11階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理費 | 23,200円／月 | 修繕積立金 | 13,100円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | 【総額】1,370円／月（内訳：ルーフバルコニー使用料、CATV使用料、インターネット使用料、エネルギーマネジメント費） 【個別】ルーフバルコニー使用料：600円／月、CATV使用料：330円／月、インターネット使用料：330円／月、エネルギーマネジメント費：110円／月 |
||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第二種住居地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駅徒歩５分以内、 管理費：２３，２００円（月額）／修繕積立金：１３，１００円（月額）／その他費用：ルーフバルコニー面積・使用料：２５．８２m2（約７．８１坪）・６００円（月額）／ＣＡＴＶ使用料：３３０円（月額）／インターネット使用料：３３０円（月額）／エネルギーマネジメント費：１１０円（月額）／トランクルーム面積・使用料：０．６１m2（約０．１８坪）・無償（専有面積１１８．８４m2（約３５．９４坪）は当該トランクルーム面積を含みます。）／管理員勤務時間：毎週月曜日〜金曜日８：３０〜１６：３０ オーナーチェンジ 分譲会社：大和ハウス工業株式会社 施工会社：矢作建設工業株式会社 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 CATV定額料金：300円／月 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/23
- 次回更新予定日：
- 2025/07/31
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
名古屋駅前センター
担当：後藤 大騎（ごとう だいき）
【生活周辺環境】
◆ユニスマイルエムハート薬局ひばりがおか店・・・約390m
◇ウエルシア名古屋八事天道店・・・約730m
◆イオン八事店・・・約890m
◇名古屋総合リハビリステーションセンター附属病院・・・約510m
◆名古屋市立陽明小学校・・・約1,000m
◇名古屋市立汐路中学校・・・約1,700m
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