- アパート
- 建物（一棟）
東村山市青葉町１丁目
| 価格 | 27,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 800m² (242坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.39% |
想定 利回り |
7.03% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 東村山市 青葉町 １丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上2階建 | ||
| 交通 | 武蔵野線「新秋津」駅 徒歩28分 | 築年月 | 2018年5月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
物件概要
| 価格 |
27,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
東村山市青葉町１丁目 |
||
| 現行収入 | 17,277,618円 / 年 | 利回り |
6.39％ |
| 想定収入 | 18,996,930円 / 年 | 想定利回り |
7.03％ |
| 所在地 | 東京都 東村山市 青葉町 １丁目 | ||
| 交通 | 武蔵野線「新秋津」駅 徒歩28分 | ||
| 建物面積 |
800m² (242坪) 住戸専有面積：最小42.74m²～最大50.67m² |
築年月 | 2018年5月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上2階建 総戸数16戸（うち住戸数16戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 1,196m² (361.79坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●間取り1LDK×８戸、２LDK×８戸、駐車場１６台 ●年間収入は駐車場賃料(税込み)を含みます ●サブリース契約中（契約引継ぎ不可）期間：平成30年6月30日〜令和30年6月29日 ●年間収入は太陽光パネル収入「1,226,859円(2023年11月〜2024年10月実績)」および高架線の線下補償料「年額：312,471円」を含みます ●自転車置場２４台 ●宅配ボックス８台 ●オーナーチェンジ●満室時想定年間収入はサブリース解約後のものです 準防火地域 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）