- アパート
- 建物（一棟）
ツインリーフ南大泉
| 価格 | 12,480万円 |
間取り | － | 建物面積 | 305.01m² (92.26坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.97% |
想定 利回り |
7.38% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 練馬区 南大泉 ５丁目 | 構造 | 木造 地上2階建 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1994年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ツインリーフ南大泉 |
||
| 現行収入 | 6,204,000円 / 年 | 利回り |
4.97％ |
| 想定収入 | 9,216,000円 / 年 | 想定利回り |
7.38％ |
| 所在地 | 東京都 練馬区 南大泉 ５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩4分 | ||
| 建物面積 |
305.01m² (92.26坪) 住戸専有面積：最小16.14m²～最大20m² |
築年月 | 1994年1月 |
| 構造 |
木造 地上2階建 総戸数13戸（うち住戸数12戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 304.63m² (92.15坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■オーナーチェンジ ■補助１５６号線沿道周辺地区まちづくり計画区域内 ■間取：１R×１2戸、事務所×１戸（５６．２０ｍ２） ■住居専有面積１６．１４ｍ２〜２０．００ｍ２ ■事務所と隣接の住居1室は界壁の一部に開閉扉を設置し事務所に併設 ■CATV＝J:COM■インターネット＝NTTフレッツ光 ■建ぺい率容積率超過 準防火地域 第１種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/06
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
大泉センター
担当：中井 一郎（なかい いちろう）
・西武池袋線「保谷」駅(各駅停車始発駅）より徒歩約4分
・1994年1月築
・木造2階建
Life Informationーーーーーーーーーーーーーー
■マルエツ南大泉店…約170ｍ(徒歩約3分）
■セブンイレブン西東京下保谷3丁目店…約280ｍ(徒歩約4分）
■スギドラッグ保谷駅北口店…約400ｍ(徒歩約5分）
■練馬南大泉四郵便局…約400ｍ(徒歩約5分)
■金子保谷内科クリニック…約160ｍ(徒歩約2分)
このたびは弊社ホームページ「住まい１」をご覧頂きありがとうございます。
本物件の最寄り駅は各駅停車の始発駅の為、通勤通学の際、大変便利です。
またスーパー、コンビニエンスストアが徒歩５分圏内にあり、普段の日用品、食料品のお買物にも便利です。
何かご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-3765(無料通話）