- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
西長堀コーポ
| 価格 | 2,700万円 |
間取り |
4DK |
専有面積 | 66m² (19.96坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.15% |
想定 利回り |
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| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目 | 所在階 | 9階／14階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西長堀」駅 徒歩4分 | 築年月 | 1975年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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◎オーナーチェンジ
◎南向き住戸
◎陽当たり・通風良好
◎９階部分・６６平米・４ＤＫタイプ
◎大阪メトロ 二路線利用可
◎近隣に生活利便施設充実のため、子育て環境良好
◇ライフインフォメーショ◇
●大阪メトロ千日前線「西長堀」駅・・・徒歩３分
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅・・・徒歩４分
●土佐公園・・・徒歩１分
●大阪市立中央図書館・・・徒歩１分
●堀江小学校分校・・・徒歩４分
●KOHYO堀江店・・・徒歩４分
●大阪市西区役所・・・徒歩６分
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,700万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
西長堀コーポ |
||
| 現行収入 | 1,122,000円 / 年 | 利回り |
4.15％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地「西長堀」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 66m² (19.96坪) 壁芯 | 築年月 | 1975年10月 |
| バルコニー面積 | 7.2m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 9階／14階建 | 総戸数 | 146戸 |
| 管理費 | 18,000円／月 | 修繕積立金 | |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・ペット飼育不可 ・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 ・管理員の勤務日：月〜金 午前９時〜午後５時（第２・４・５土曜 午前９時〜午後１時） ・契約不適合責任免責 ・修繕積立金は管理費等に含まれます。 ・返還債務：金５００，０００円（関東方式） 分譲会社：大阪市住宅供給公社 管理会社：株式会社浪速管理 |
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- 情報更新日：
- 2026/04/15
- 次回更新予定日：
- 2026/04/23
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
難波第２センター
担当：畝本 由真（うねもと ゆま）
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。