- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
兵庫県芦屋市西蔵町
| 価格 | 8,180万円 |
間取り | － | 建物面積 | 256.9m² (77.71坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
4.79% |
想定 利回り |
4.79% |
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| 所在地 | 自治体情報 兵庫県 芦屋市 西蔵町 | 構造 | 軽量鉄骨 地上2階建 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線「打出」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1996年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
●大和ハウス工業株式会社施工
●3DK×4戸、カースペース×1台
●全住戸浴室・トイレ別
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
8,180万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
兵庫県芦屋市西蔵町 |
||
| 現行収入 | 3,925,680円 / 年 | 利回り |
4.79％ |
| 想定収入 | 3,925,680円 / 年 | 想定利回り |
4.79％ |
| 所在地 | 兵庫県 芦屋市 西蔵町 | ||
| 交通 | 阪神電鉄本線「打出」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
256.9m² (77.71坪) 住戸専有面積：最小61.31m²～最大67.1m² |
築年月 | 1996年10月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上2階建 総戸数4戸（うち住戸数4戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 292.25m² (88.4坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■高さ制限15m■建築基準法第22条指定区域■芦屋景観地区 ■近畿圏整備法による区域：既成都市区域■宅地造成等規制区域■芦屋市屋外広告物条例による地域区分：住宅地域■航空法の制限表面区域：大阪国際空港■居住誘導区域内■日影規制4h-2.5h/10m■3DK×4戸、カースペース×１台■住戸専有面積/最小61.31m2(約18.54坪)～最大67.10m2(約20.29坪)■カースペース有（1台)車種による制限有■その他保証金等【敷金】350，000円(関西方式)【保証金】12，600円(関西方式)●土地面積：(公簿)292.25m2(路地状部分面積約62.3m2含) オーナーチェンジ 第二種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/10
- 次回更新予定日：
- 2026/08/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
神戸センター
担当：森井 尚紀（もりい なおき）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
・コーヨー芦屋南宮・・・約390m（徒歩5分）
・ライフ芦屋呉川町店・・・約420m（徒歩6分）
・セブンイレブン芦屋南宮町店・・・約400m（徒歩5分）
・セブンイレブン芦屋呉川町店・・・約440m（徒歩6分）
・スギ薬局芦屋呉川町店・・・約390m（徒歩5分）
・芦屋南宮郵便局・・・約340m（徒歩5分）
・市立宮川小学校・・・約280m（徒歩4分）
・市立精道中学校・・・約650m（徒歩9分）
・打出浜公園・・・約100m（徒歩2分）
・芦屋警察署打出交番・・・約710m（徒歩9分）
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