- マンション
- 建物（区分所有）
リーガル京都堀川中立売II
| 価格 | 7,250万円 |
間取り |
1LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 57.22m² (17.3坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 2.81% |
想定 利回り |
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| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市上京区 東堀川通中立売下る 一町目 | 所在階 | 7階／7階建 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2024年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件♪
◇2024年2月築、最上階7階部分の角住戸♪
◇L字型キッチン採用のLDK（約11.9畳）♪
◇洋室(約5.6畳)の引き戸を収納すれば、LDKと一体化した空間になります♪
◇オートロック、宅配ロッカーなど充実の設備♪
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,250万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
リーガル京都堀川中立売II |
||
| 現行収入 | 2,040,000円 / 年 | 利回り |
2.81％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 京都府 京都市上京区 東堀川通中立売下る 一町目 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 57.22m² (17.3坪) 壁芯 | 築年月 | 2024年2月 |
| バルコニー面積 | 6.44m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 7階／7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理費 | 21,670円／月 | 修繕積立金 | 8,580円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 25,000円／月 | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 第二種住居地域 |
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| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 管理形態：巡回（週3日）月曜・水曜・金曜／9：00〜12：00 ●賃料：月額１４８,３３０円。●駐車場：月額料金に加え別途保証金等必要。車種による制限あり。●自転車置場空有／料金：年額６，０００円。バイク置場空有／料金：月額５，０００円（２０２５年７月８日現在）●自転車置場・バイク置場の使用については別途シール代２００円が必要となります。●室外機置場面積：０．９７平米。 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社創生 施工会社：株式会社かねわ工務店 管理会社：(株)リーガルマネジメントコーポレーション |
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- 情報更新日：
- 2026/01/07
- 次回更新予定日：
- 2026/01/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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◇京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩15分
◆Life Information◆
・ファミリーマート堀川中立売店：約130ｍ（徒歩2分）
・ライフ西陣店：約490ｍ（徒歩7分）
・スギ薬局西陣店：約400ｍ（徒歩5分）
・京都堀川下長者町郵便局：約260ｍ（徒歩4分）
・京都市立新町小学校：約440ｍ（徒歩6分）
・京都市立上京中学校：約700m（徒歩9分）