- マンション
- 建物（区分所有）
リーガル京都五条堀川
| 価格 | 5,080万円 |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 79.98m² (24.19坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.87% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市下京区 油小路通五条下る 中金仏町 | 所在階 | 11階／14階建 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅 徒歩7分 | 築年月 | 2006年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◇京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩7分♪
◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件♪
◇高層階の角部屋（14階建て11階部分）♪
◇全居室がバルコニーに接面♪
◇ゆったりくつろげるLDK約19畳♪
◇ご家族やお客様との会話も楽しめるU字型対面キッチン♪
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,080万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
リーガル京都五条堀川 |
||
| 現行収入 | 1,969,200円 / 年 | 利回り |
3.87％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 京都府 京都市下京区 油小路通五条下る 中金仏町 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 79.98m² (24.19坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年8月 |
| バルコニー面積 | 16.72m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 11階／14階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理費 | 16,100円／月 | 修繕積立金 | 7,200円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空有り 28,000円～30,000円／月 | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■管理会社：株式会社リーガルマネージメントコーポレーション ■駐車場空有：料金（月額）28,000円・30,000円／台（令和6年10月22日現在）※車種による制限有 ■駐輪場空有：料金（年額）3,000円／台（令和6年10月22日現在）※別途シール代200円 ■バイク置場空有：料金（月額）3,000円／台（令和6年10月22日現在）※別途シール代200円 ■管理員勤務日（週6日）：月曜〜土曜／9：00〜17：00 オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社創生 施工会社：株式会社かねわ工務店 防火地域 31ｍ第1種高度地区 |
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- 情報更新日：
- 2025/07/23
- 次回更新予定日：
- 2025/07/31
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：大藤 昌司（だいとう まさし）
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