- アパート
- 建物（一棟）
Ｐｉｃｃｏｌｏ
| 価格 | 12,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 188.36m² (56.97坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.6% |
想定 利回り |
5.6% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 墨田区 墨田 ３丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2020年8月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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〜おすすめポイント〜●令和2年8月新築！●東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩８分も利用可！●１K＋9戸 満室稼働！●満室想定賃料：金6,720,000円／年●満室想定利回り：5.25％！
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
12,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
Ｐｉｃｃｏｌｏ |
||
| 現行収入 | 6,720,000円 / 年 | 利回り |
5.6％ |
| 想定収入 | 6,720,000円 / 年 | 想定利回り |
5.6％ |
| 所在地 | 東京都 墨田区 墨田 ３丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩5分 | ||
| 建物面積 |
188.36m² (56.97坪) 住戸専有面積：最小不明～最大不明 |
築年月 | 2020年8月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数9戸（うち住戸数9戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 113.94m² (34.46坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／300% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 西側隣地の水道管が本敷地を越境して引き込まれています。 ●建ぺい率：準防火地域内で耐火建築物のため90％●容積率：前面道路による容積率の制限のため240％●写真撮影年月：令和6年1月●管理委託業務契約締結中 オーナーチェンジ セットバック：約2.65m² 要 準防火地域 22ｍ第3種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
日本橋センター
担当：石井 直基（いしい なおき）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当いたします「石井」と申します。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL: 0800-814-3750