- マンション
- 建物（区分所有）
番町ハイム
| 価格 | 2,400万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 25.9m² (7.83坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.32% |
想定 利回り |
- |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 千代田区 二番町 | 所在階 | 6階／11階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分 総武線「市ケ谷」駅 徒歩9分 | 築年月 | 1972年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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◎千代田区二番町の好立地
◎セントラル給湯・空調
◎４駅複数路線利用可能 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩２分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩５分、ＪＲ中央・総武緩行線、都営新宿線、有楽町線、南北線「市ヶ谷駅」徒歩９分、ＪＲ中央線、ＪＲ中央・総武緩行線、丸ノ内線、南北線「四ツ谷駅」徒歩９分
∴Life Information‥∵‥∴‥∵
・マルエツプチ一番町店 徒歩5分（約390ｍ）
・セブンイレブン麹町駅前店 徒歩2分（約140ｍ）
・ウエルシア千代田麹町店 徒歩4分（約280ｍ）
・アトレ四谷 徒歩11分（約860ｍ）
‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
番町ハイム |
||
| 現行収入 | 1,278,180円 / 年 | 利回り |
5.32％ |
| 想定収入 | 想定利回り |
- |
|
| 所在地 | 東京都 千代田区 二番町 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分 総武線「市ケ谷」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 25.9m² (7.83坪) 壁芯 | 築年月 | 1972年3月 |
| バルコニー面積 | 0m² | バルコニー向き |
北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC 地上11階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 6階／11階建 | 総戸数 | 341戸 |
| 管理費 | 14,870円／月 | 修繕積立金 | 4,480円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し (駐車場現況確認日：2023年11月24日) | ||
| その他費用 | 500円／月（内訳：組合費） | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇総戸数３４１戸（住戸３３８戸、店舗３戸） 〇ガス個別供給なし〇バルコニーなし〇水道基本料：月額１５６０円（２か月で６平米を超えた場合、１平米×６３０円）、給湯基本料：月額２０６０円（２か月で２平米を超えた場合、１平米×８３０円）、冷暖房基本料：月額２６２０円（２か月で４８０時間を超えた場合、１時間×１６円）※第三者賃貸中は、通信連絡費として管理組合に対し、月額金３００円が必要です。〇管理員勤務日時：〈日勤〉月〜日 午前９時〜午後９時、〈夜勤〉月〜日 午後９時〜翌午前９時 オーナーチェンジ 分譲会社：住商建物株式会社 施工会社：株式会社大林組 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
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- 情報更新日：
- 2024/04/27
- 次回更新予定日：
- 2024/05/05
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
五反田センター
担当：遠藤 寛之（えんどう ひろゆき）
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