- マンション
- 建物（一棟）
横浜市鶴見区生麦３丁目
| 価格 | 27,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 679.14m² (205.43坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
7.92% |
想定 利回り |
7.92% |
||
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 ３丁目 | 構造 | 鉄骨造 地上6階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩2分 | 築年月 | 1988年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
★★国道15号線に面する立地★★
★★修繕工事履歴あり（2012年実施）★★
実施項目：屋上防水、階段鉄部塗装など
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
27,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
横浜市鶴見区生麦３丁目 |
||
| 現行収入 | 21,408,000円 / 年 | 利回り |
7.92％ |
| 想定収入 | 21,408,000円 / 年 | 想定利回り |
7.92％ |
| 所在地 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦 ３丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩2分 | ||
| 建物面積 |
679.14m² (205.43坪) 住戸専有面積：最小18.3m²～最大27.2m² |
築年月 | 1988年2月 |
| 構造 |
鉄骨造 地上6階建 総戸数26戸（うち住戸数25戸、住戸以外1戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 319.99m² (96.79坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／400% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 保証金/1,500,000円 敷金/1,482,000円 土地の南東側部分約134.33平米は、都市計画道路（3・1・2国道15号線／幅員50ｍ／昭和21年8月26日決定）の予定地です。対象部分には建築制限があります。 間取り：事務所×1室、1R×20戸、1K×1戸、2K×4戸 現況：満室(2024.9.30現在) オーナーチェンジ 防火地域 第７種高度地区 計画道路内 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/01
- 次回更新予定日：
- 2025/05/09
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
五反田センター
担当：福田 孝久（ふくだ たかひさ）
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