- マンション
- 建物（区分所有）
- NEW
フェニックス方南町弐番館
| 価格 | 2,380万円 |
間取り |
1K |
専有面積 | 20.79m² (6.28坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 4.18% |
想定 利回り |
4.18% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 方南 ２丁目 | 所在階 | 7階／10階建 | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分 | 築年月 | 2006年9月 | ||
会員限定コンテンツ
物件周辺の洪水リスク等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の小学校・中学校区域等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件周辺の都市計画・地価情報等の情報をご確認いただけます。
会員限定
ハザードマップや学区域、地価情報等を地図上でご確認いただけます！
※表示される情報は物件周辺に限られます。
※地域により情報が一部表示されない場合、または表示される情報が正確ではない場合があります。詳細は各自治体等へご確認ください。
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
会員限定公開
物件情報を入力いただくと、想定されるキャッシュフローをグラフでご覧になれます。
-
この物件にお問い合わせ
-
便利ツール
-
あなたにおすすめの物件
-
近隣の物件
-
ビジネスハイツ阿佐谷
- 2,100万円
- 5.53% ワンルーム/ 26.68m²
- 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分
-
アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
〇西向きバルコニーに面した採光・眺望良好な1K
〇浴室・トイレ別
〇室内洗濯機置場
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,380万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
フェニックス方南町弐番館 |
||
| 現行収入 | 996,000円 / 年 | 利回り |
4.18％ |
| 想定収入 | 996,000円 / 年 | 想定利回り |
4.18％ |
| 所在地 | 東京都 杉並区 方南 ２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 20.79m² (6.28坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年9月 |
| バルコニー面積 | 2.7m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1K |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上10階建 | ||
| 所在階 | 7階／10階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理費 | 5,150円／月 | 修繕積立金 | 3,300円／月 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 24,200円～33,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年6月18日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇現況賃貸中、オーナーチェンジ 〇自転車置場/空有（月額）500円/台※2026年6月18日現在 〇バイク置場/空有：125cc以下（月額）1，000円/台、中型・大型（月額）2，000円/台※2026年6月18現在 〇間取図の畳数表記（ｊ）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です 〇略号凡例…Sto./収納 〇管理方式/［週5日］月曜・火曜・水曜・金曜・土曜/時間不定 〇賃料の振込手数料はオーナー負担とする 〇トランクルーム/無 〇給湯/給湯器 オーナーチェンジ 分譲会社：(株)トーシン 施工会社：松井建設(株) 管理会社：(株)LENZ DX |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/03
- 次回更新予定日：
- 2026/07/17
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
立川センター
担当：渡邊 澪（わたなべみお）
この度は、当社HP『住まい1』を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
資料請求やご見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
こちらの物件について、ご不明な点等がございましたらお気軽に担当者までお問い合わせください。