- アパート
- 建物（一棟）
エスポワール西八
| 価格 | 11,800万円 |
間取り | － | 建物面積 | 400.35m² (121.1坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
5.18% |
想定 利回り |
6.77% |
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| 所在地 | 自治体情報 東京都 八王子市 八木町 | 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 交通 | 中央本線「西八王子」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1988年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分・2021年9月大規模修繕工事実施(屋上防水改修工事等)・2021年2月エレベーター改修工事実施(制御盤取り換え等)・オール電化・ローソンストア100八王子市八木町店まで徒歩5分・ダイエー西八王子店まで徒歩10分
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
11,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
エスポワール西八 |
||
| 現行収入 | 6,120,000円 / 年 | 利回り |
5.18％ |
| 想定収入 | 7,992,000円 / 年 | 想定利回り |
6.77％ |
| 所在地 | 東京都 八王子市 八木町 | ||
| 交通 | 中央本線「西八王子」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
400.35m² (121.1坪) 住戸専有面積：最小16.38m²～最大23.06m² |
築年月 | 1988年4月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数20戸（うち住戸数20戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 無し |
| 土地面積 | 216.4m² (65.46坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率／容積率 | 80%／447% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | その他制限：中心市街地環境整備区域 ・1R×17戸（専有面積16.38平米〜17.64平米）、1DK×3戸（専有面積23.06平米） ・オール電化 ・現在16戸稼働中(1R×14戸、1DK×2戸) ・空室4戸(1R×3戸、1DK×1戸) オーナーチェンジ 防火地域 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2025/05/31
- 次回更新予定日：
- 2025/06/08
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
立川センター
担当：中澤 愛斗（なかざわ まなと）
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